Sälj din bostad med vinst

Priserna för bostäder i Sverige når ständigt nya toppnivåer och detta syns framförallt i större städer som Göteborg, Stockholm och Malmö. Detta kan förklaras av den allt större urbanisering som sker i vårt samhälle samt att städerna i fråga – i synnerhet Stockholm – inte riktigt varit beredda på detta. Stockholm har alltså en väldigt stor inflyttning samtidigt som man inte klarar av att bygga bostäder som matchar det stora antal människor som dagligen flyttar in. Detta i sin tur leder till att de befintliga bostäderna blir väldigt dyra och detta ser även ut att hålla sig på sikt.

Så länge det flyttar in så mycket människor till Stockholm så kommer priserna att ligga kvar på samma nivå eller fortsätta stiga och för en person som äger en bostad så blir ju denna en slags försäkring inför framtiden. Ett boende i Stockholm är i dagsläget en guldgruva för ägaren i fråga som gör att denne hala tiden vet att det finns en stor vinst att hämta ut den dag ett beslut tas om försäljning. Det här leder till viss girighet då man hela tiden – naturligtvis – vill maximera denna, redan stora, vinst och man ser att personer i Stockholm också gör allt för att få ut så mycket pengar som möjligt. Hur detta ter sig syns på att antalet renoveringar i Stockholm har ökat drastiskt under senare år och de flesta sker alltså inte av komfortabla skäl – de flesta görs för att kunna få göra en maximal vinst.

Öka värdet med en badrumsrenovering

I och med Rot-avdraget så har det dessutom blivit billigare att genomföra olika typer av renoveringar också och detta har ju även det en stor del i detta fenomen. En person i Stockholm kan alltså – för en billig kostnad – anlita hantverkare för en badrumsrenovering eller att byta ett helt kök och sedan sälja sitt boende med en väldigt stor vinst. Denna hantverkare blir alltså en slags språngbräda mot större rikedom. Dock – man ska även veta detta gällande försäljningar av bostäder i Stockholm – de som säljer ska ju också bo någonstans efteråt också. Det här innebär att man måste investera i en ny – förmodligen dyrare – bostad och det här skapar alltså ett slags ekorrhjul som man inte tar sig ur förrän man lämnar staden.

Hur en eventuell bubbla påverkar

Det finns alltså – än så länge och en bit in i framtiden – goda möjligheter att tjäna stora pengar på bostäder i Stockholm. Men – det finns även en stor oro att det här ska spricka och detta leder till en ökad stress för de som äger ett dyrt boende i Stockholm. Har du exempelvis köpt en bostadsrätt för fem miljoner och hör att olyckskorpar kraxar om en kommande bostadsbubbla – ja, då blir de där fem miljonerna du investerat plötsligt ett ok på dina axlar.

Hur ska man då lösa det? Ja, det här är svårt om man vill bo kvar i Stockholm – det finns nämligen knappt några hyresrätter kvar och den enda lösningen för att slippa denna stress är alltså att sälja och därefter flytta till en annan stad. Eller köpa ett billigare boende i Stockholm.Det ska dock tilläggas att en bostadsbubbla inte är något man ska räkna med – så länge det flyttar in människor som inte har någonstans att bo så kommer priserna förmodligen att fortsätta stiga.

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *